新丸子パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
5,980万円
95.8万円/㎡
相場
6,740万円
108.0万円/㎡
4,739
6,073
7,407
8,742
AI査定結果
推定相場価格
6,740万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,073万円〜7,407万円
97.3万円/㎡〜118.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
新丸子パーク・ホームズ
5,980万円（95.8万円/㎡）/ 2階 / 62.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は101.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,980万円95.8万円2階 62.43㎡ 3LDK南
2026/04/037,590万円121.6万円12階 62.43㎡ 3LDK南
2026/03/227,790万円124.8万円12階 62.43㎡ 3LDK南
2026/01/316,690万円103.7万円10階 64.49㎡ 3LDK南
2025/12/217,499万円113.1万円6階 66.3㎡ 3LDK南
2025/11/276,990万円108.4万円10階 64.49㎡ 3LDK南
2025/11/147,699万円116.1万円6階 66.3㎡ 3LDK南
2025/07/296,970万円105.1万円10階 66.3㎡ 3LDK南
2025/05/256,180万円93.2万円6階 66.3㎡ 2LDK南
2025/03/115,680万円88.1万円10階 64.49㎡ 3LDK南
2025/03/095,980万円92.7万円10階 64.49㎡ 3LDK南
2024/07/265,480万円82.7万円4階 66.3㎡ 2SLDK南
2024/03/216,280万円97.4万円3階 64.46㎡ 3LDK+南
2024/03/126,280万円97.4万円3階 64.49㎡ 3LDK南
2024/02/116,180万円95.8万円3階 64.49㎡ 3LDK南
2023/09/256,280万円98.6万円8階 63.72㎡ 3LDK南
2023/08/255,780万円90.7万円12階 63.72㎡ 2LDK南
2023/08/256,490万円101.9万円8階 63.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
新丸子パーク・ホームズ
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅7分 5,980万円95.8万円62.43㎡3LDK2階 / 12階建 南1997年53戸SRC
2023/08/25ラウム武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅1分 5,480万円80.5万円68.11㎡2SLDK8階 / 10階建 南1994年27戸SRC
2025/04/07グランヒルズ武蔵新城
川崎市中原区上小田中一丁目
武蔵新城駅12分 5,980万円77.3万円77.33㎡3LDK1階 / 5階建 西2001年44戸RC
2024/08/18溝の口東パーク・ホームズ
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅5分 4,980万円75.7万円65.75㎡2SLDK4階 / 7階建 南1994年77戸RC
2026/02/22パルミナード武蔵新城弐番館
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅11分 5,480万円74.5万円73.53㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年39戸RC
2024/10/02ノーブル武蔵新城サンパティオ
川崎市中原区新城一丁目
武蔵新城駅3分 4,180万円72.4万円57.74㎡1SLDK5階 / 9階建 東2001年36戸RC
2026/02/08エンゼルハイム武蔵新城第2
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 4,899万円88.7万円55.21㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年57戸RC
2025/12/09クレッセント武蔵新城ウエスト
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅8分 4,899万円88.7万円55.21㎡2LDK5階 / 5階建 南1999年31戸RC
2025/04/22クリオ等々力緑地壱番館
川崎市中原区宮内三丁目
武蔵中原駅15分 4,990万円74.8万円66.7㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年44戸RC
2025/12/28ナイスアーバン武蔵新城
川崎市中原区下新城三丁目
武蔵新城駅11分 4,790万円78.5万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年40戸RC
2026/03/02ヴィルヌーブ武蔵新城
川崎市中原区下新城三丁目
武蔵新城駅13分 4,880万円74.3万円65.71㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年35戸RC
2025/09/06マイキャッスル武蔵新城II
川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵新城駅6分 4,780万円75.0万円63.71㎡1SLDK2階 / 6階建 東2001年33戸RC
2025/12/21ヒルズ武蔵中原グランステージ
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅7分 5,600万円75.6万円74.12㎡3LDK1階 / 7階建 南1999年62戸RC
2026/04/05ガーデンホーム武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅8分 6,090万円79.7万円76.41㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市中原区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は川崎市中原区の平均と比較して25.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市中原区
76.2万円/㎡
前年比+15.3%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新丸子パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
交通東急東横線新丸子駅徒歩7分
築年月1997年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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